第551章 创业
“格老子的!”络腮胡待要发难,却被亲卫们围了个水泄不通。
辛晴陪同程老汉,慢慢走到了前面的街口。
只见街口往东百米远,矗立着一座高阔的青石门头,上面挂着古旧的匾额,写着程氏货栈四个黑漆大字,经历过风吹日晒,墨迹已经有些斑驳脱落。
牌坊之后,竟是一道笔直的长街,两侧整齐排列着木制阁楼,虽古朴破旧,但胜在木楼样式都一模一样,一眼望过去简直看不到尽头,很是壮观。
“这便是我们程氏祖上传下来的货栈。到了我这代,已经传了三代了。没想到,老了老了,这祖宗基业,竟要败在我这不肖子孙的手里了。”程老汉说起这个,脸上浮现痛不欲生的神色,几近哽咽。
这程老汉倒也是个可怜人,但生意归生意,辛晴安慰他了几句,便抬头认真打量起这左右两侧的货栈来。
货栈,就是专门给客商们提供住宿,并且帮忙存放和推销货物的地方。
南来北往的客商们带着大批的货物来此地,普通的脚店和客栈没地方容纳那么多的人和物,于是货栈便逐渐运用而生。房子住人,院子用来存放货物,比投宿普通脚店和客栈要更方便,更安全。
这程家货栈更是别处心裁,一水儿的二层小楼,独门独院,看上去既正规又气派。
只是……不知为何,这地方却冷冷清清,大部分小楼都是上着锁的,并没有租住。
“程老板,您这货栈地方宽敞,屋舍也不错,为何生意这般冷清?”
程老汉叹了口气,哭丧着脸道,“我们程家这货栈,历经三代都是宾客盈门,唯独到了我这一代,先是天下乱了,做生意的也不敢乱跑了。再是北周迁都,把这汴梁变成了汴京城,一切便都不复以往了。”
说完,他指着长街尽头处的那一堵厚厚的青石墙。
“姑娘看到那堵墙了么?墙外面不足一里地便是汴河码头。以往程氏货栈之所以生意兴隆,便多亏这临近码头的好地段。那些来到汴梁的客商,下了码头,一眼先看到的便是我们程氏货栈的幡子。”
“可汴梁成了京都之后不多久,街道司的人便在码头岸边修筑了一道墙,说是上头的令,加紧戒备,防敌人夜里走水路偷袭。”
“这一封,那些客商们便要多绕上半个城才能到我们货栈。原本还有些老主顾,宁肯多走路也要住过来。这几年慢慢的,也渐渐都嫌麻烦,不再来了。这生意也就一天天凉了下来。”
辛晴听完,点了点头,心里默默盘算着。
这货栈可买。
三十六座小楼,还是独门独院,平均下来一座小楼还不到三百两银子,在这寸土寸金的汴京城,简直就是白菜价啊!
更何况,这位置更是得天独厚,竟然和码头只有一墙之隔?
不就是一堵墙么?活人哪能被尿憋死?到时候她自有办法破解。
“程老伯,我听您说了这么多,也大致明白了您的处境。”辛晴微笑着,故意试探的问,“一万两银子,我有,只是在这之前,我得问清楚,您真的愿意折价一万两卖出去么?”
“这可是寸土寸金的汴京城,您这么贱卖出去,难保将来不会后悔,您可要想清楚了啊!”
程老汉一听,顿时叹气,“寸土寸金又如何?房子和地,全都是死物,我程氏货栈这么多的屋舍院子,光护院和杂役都上百号人。这些人也都是拖家带口的,一张张嘴都等着吃饭。没有生意,我拿什么给他们发饷银?”
说到这儿,程老汉不禁又想起自己的儿子来,悲从中来。
“正是为了这些等着吃饭的人,我们父子俩才外出找门路,或是转租,或是抵押,想先周转些银子来让大伙吃饱了饭。哪知道,这事儿不知怎么被那地头蛇给看上了,非要贱买这货栈,我一气之下骂走了他们。结果转天,他们便设了个局,诓了我儿前去,几杯酒给他灌醉了,哄他去赌,将这货栈生生输给了他们。真是卑鄙龌龊,可恨至极!可怜我儿酒醒之后,一时想不开,便留了绝笔书,投河自尽了!”
程老汉潸然泪下,捶着胸口痛不欲生。
“这祖业我也不要了,等卖了货栈,拿了银子,给大伙儿发一笔遣散费,我便也可以闭眼了。”
“说好的一万两,便是一万两。做生意,诚信是立足之本,我程老汉不会出尔反尔,姑娘放心。”
“好!”辛晴听他如此说,又放心了三分,爽快拍板,“这货栈,我买了!”
“程老伯若是方便,咱们这就去找牙行做保,再到衙门去报备,事儿便算了了,您看如何?”
程老汉连连点头,颇有些喜出望外,“那敢情好,那敢情好!姑娘在此稍后,老汉我这就去拿地契!”
辛晴点头笑道,“老伯请便,我等着便是。”
程老汉一走,辛晴赶紧喊来一个亲卫,让他赶紧去找个正轨靠谱的牙行,领个牙人过来做保。
忙完这些,辛晴转身回到了马车上。
舒娘子在车里早听了半天二人的对话了,见辛晴回来,立刻朝她笑道,“行事果断,谨慎周全,璟儿果然是个眼光好的,有你这么个贤内助,凌家今后断不会为银钱发愁。”
辛晴脸一热,不好意思地撒娇道,“姨母……”
原来早在辛晴下车之前,舒娘子便看出她眼里的兴趣,将装着十万两银票的匣子塞给了她。
“姨母早看出来了,你绝非困于内宅的寻常女子,你眼里有抱负。去吧,想做什么就去做,放开了拳脚,姨母把银子交给你打理,便是相信你的能力。”
辛晴愣了下,迟疑道,“可这些银子是姨母您傍身的嫁妆……”
“傻丫头,姨母有了你们,还要傍身的嫁妆做什么?难道你今后不打算奉养姨母,还要把姨母赶出去露宿街头不成?”舒娘子宜喜宜嗔的点了点她的额头。
“璟儿他娘没了,我便代她忝居长辈之位了。你是媳妇,主持中馈,掌家理事是你的职责,家中这些银钱,自然是要交给你打理的。拿着吧。”
正是因为如此,辛晴这才有了下车谈生意的举动,更是一掷千金买了货栈。
一个大胆且周详的商业规划,在她看到这个货栈的那一刻,便已在她脑海中成形。
美食商业街,我来了!
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辛晴陪同程老汉,慢慢走到了前面的街口。
只见街口往东百米远,矗立着一座高阔的青石门头,上面挂着古旧的匾额,写着程氏货栈四个黑漆大字,经历过风吹日晒,墨迹已经有些斑驳脱落。
牌坊之后,竟是一道笔直的长街,两侧整齐排列着木制阁楼,虽古朴破旧,但胜在木楼样式都一模一样,一眼望过去简直看不到尽头,很是壮观。
“这便是我们程氏祖上传下来的货栈。到了我这代,已经传了三代了。没想到,老了老了,这祖宗基业,竟要败在我这不肖子孙的手里了。”程老汉说起这个,脸上浮现痛不欲生的神色,几近哽咽。
这程老汉倒也是个可怜人,但生意归生意,辛晴安慰他了几句,便抬头认真打量起这左右两侧的货栈来。
货栈,就是专门给客商们提供住宿,并且帮忙存放和推销货物的地方。
南来北往的客商们带着大批的货物来此地,普通的脚店和客栈没地方容纳那么多的人和物,于是货栈便逐渐运用而生。房子住人,院子用来存放货物,比投宿普通脚店和客栈要更方便,更安全。
这程家货栈更是别处心裁,一水儿的二层小楼,独门独院,看上去既正规又气派。
只是……不知为何,这地方却冷冷清清,大部分小楼都是上着锁的,并没有租住。
“程老板,您这货栈地方宽敞,屋舍也不错,为何生意这般冷清?”
程老汉叹了口气,哭丧着脸道,“我们程家这货栈,历经三代都是宾客盈门,唯独到了我这一代,先是天下乱了,做生意的也不敢乱跑了。再是北周迁都,把这汴梁变成了汴京城,一切便都不复以往了。”
说完,他指着长街尽头处的那一堵厚厚的青石墙。
“姑娘看到那堵墙了么?墙外面不足一里地便是汴河码头。以往程氏货栈之所以生意兴隆,便多亏这临近码头的好地段。那些来到汴梁的客商,下了码头,一眼先看到的便是我们程氏货栈的幡子。”
“可汴梁成了京都之后不多久,街道司的人便在码头岸边修筑了一道墙,说是上头的令,加紧戒备,防敌人夜里走水路偷袭。”
“这一封,那些客商们便要多绕上半个城才能到我们货栈。原本还有些老主顾,宁肯多走路也要住过来。这几年慢慢的,也渐渐都嫌麻烦,不再来了。这生意也就一天天凉了下来。”
辛晴听完,点了点头,心里默默盘算着。
这货栈可买。
三十六座小楼,还是独门独院,平均下来一座小楼还不到三百两银子,在这寸土寸金的汴京城,简直就是白菜价啊!
更何况,这位置更是得天独厚,竟然和码头只有一墙之隔?
不就是一堵墙么?活人哪能被尿憋死?到时候她自有办法破解。
“程老伯,我听您说了这么多,也大致明白了您的处境。”辛晴微笑着,故意试探的问,“一万两银子,我有,只是在这之前,我得问清楚,您真的愿意折价一万两卖出去么?”
“这可是寸土寸金的汴京城,您这么贱卖出去,难保将来不会后悔,您可要想清楚了啊!”
程老汉一听,顿时叹气,“寸土寸金又如何?房子和地,全都是死物,我程氏货栈这么多的屋舍院子,光护院和杂役都上百号人。这些人也都是拖家带口的,一张张嘴都等着吃饭。没有生意,我拿什么给他们发饷银?”
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“正是为了这些等着吃饭的人,我们父子俩才外出找门路,或是转租,或是抵押,想先周转些银子来让大伙吃饱了饭。哪知道,这事儿不知怎么被那地头蛇给看上了,非要贱买这货栈,我一气之下骂走了他们。结果转天,他们便设了个局,诓了我儿前去,几杯酒给他灌醉了,哄他去赌,将这货栈生生输给了他们。真是卑鄙龌龊,可恨至极!可怜我儿酒醒之后,一时想不开,便留了绝笔书,投河自尽了!”
程老汉潸然泪下,捶着胸口痛不欲生。
“这祖业我也不要了,等卖了货栈,拿了银子,给大伙儿发一笔遣散费,我便也可以闭眼了。”
“说好的一万两,便是一万两。做生意,诚信是立足之本,我程老汉不会出尔反尔,姑娘放心。”
“好!”辛晴听他如此说,又放心了三分,爽快拍板,“这货栈,我买了!”
“程老伯若是方便,咱们这就去找牙行做保,再到衙门去报备,事儿便算了了,您看如何?”
程老汉连连点头,颇有些喜出望外,“那敢情好,那敢情好!姑娘在此稍后,老汉我这就去拿地契!”
辛晴点头笑道,“老伯请便,我等着便是。”
程老汉一走,辛晴赶紧喊来一个亲卫,让他赶紧去找个正轨靠谱的牙行,领个牙人过来做保。
忙完这些,辛晴转身回到了马车上。
舒娘子在车里早听了半天二人的对话了,见辛晴回来,立刻朝她笑道,“行事果断,谨慎周全,璟儿果然是个眼光好的,有你这么个贤内助,凌家今后断不会为银钱发愁。”
辛晴脸一热,不好意思地撒娇道,“姨母……”
原来早在辛晴下车之前,舒娘子便看出她眼里的兴趣,将装着十万两银票的匣子塞给了她。
“姨母早看出来了,你绝非困于内宅的寻常女子,你眼里有抱负。去吧,想做什么就去做,放开了拳脚,姨母把银子交给你打理,便是相信你的能力。”
辛晴愣了下,迟疑道,“可这些银子是姨母您傍身的嫁妆……”
“傻丫头,姨母有了你们,还要傍身的嫁妆做什么?难道你今后不打算奉养姨母,还要把姨母赶出去露宿街头不成?”舒娘子宜喜宜嗔的点了点她的额头。
“璟儿他娘没了,我便代她忝居长辈之位了。你是媳妇,主持中馈,掌家理事是你的职责,家中这些银钱,自然是要交给你打理的。拿着吧。”
正是因为如此,辛晴这才有了下车谈生意的举动,更是一掷千金买了货栈。
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