第556章 崽卖爷田
会议开到现在,明显是方雅丹和李倩倩在对杠。
虽然李倩倩没像方雅丹那么有针对性,那么咄咄逼人,却也是软中带硬,一副胸有成竹的样子。
周亚萍本来不想搅进她们之间的争论,可李倩倩却指名道姓地要她说话,她也只能恭敬不如从命,实话实说。
“不错,当时我们不仅仅是想买那块地,甚至有点志在必得。事实上,从后来的情况来看,如果没有外人介入的话,那块地应该是我们范氏集团拍下,因为除了段老板的盛世明珠置业有限公司之外,在本市的竞拍者中,我们出的价格最高。”
这件事范建明最清楚,当时他给段云波下了死命令,一定要把地拍下来。
尽管当时他还没弄清楚是哪块地,但必须要把盛世明珠这个牌子打出去,因为这个名字,寄托着他对母亲的怀念。
李倩倩立即说道:“如果我没记错的话,盛世明珠这个楼盘开盘前,江城当时最好的小区,也只卖五六千一个平米,可他们开盘却卖到了八九千,而且相当火爆,现在已然成了我们这里的口碑楼盘。大凡只要有钱的,或者在江城混得还不错的人,都在那里买了房。”
方雅丹说道:“不错呀,周总就是参考了他们的价格,所以才定出了一个土地价格的上限,如果超过一百五十万每亩,如果我们将来每平米不卖到一万二以上,就赚不了钱。”手机端一秒記住為您提供精彩\小說閱讀。
一万二一平米,在江城?
陈玲玲一吐舌头,心想:天价呀!
李倩倩却笑道:“所以我刚刚才说,周总的这个报告有局限性,就像过去大家只参考五六千一个平米的市场价格,人家却能卖到了八九千,我们为什么不能突破现在的八九千一平米,卖到一万二甚至是一万三呢?”
“我去。”方雅丹突然站了起来,不可思议地朝李倩倩大摇其头:“我真不知道该称呼你为范太太,还是李总,你以为人有多大胆,地球有多大产吗?八九千一平米现在可是江城的顶价,而且那是学区房,又在市中心。”
“咱们这里可是市郊,而且有两百亩,你想什么呢?我说范太太,你家里的范先生就算再有钱,也不是开印钞厂的吧?”
这话说的李倩倩有些无语了。
的确,在旁人看呢,她这是崽卖爷田不心疼。不当家,不知柴米油盐贵。
最让方雅丹不可容忍的是,前不久为了区区几十万,李倩倩还不得不含泪牺牲自己的幸福,像过去的丫鬟一样把自己给卖了。
现在倒好,水床还没睡几天,就把钱当手纸,就算吊丝逆袭,也不能逆袭成这样吧?
李倩倩非常尴尬,但却依然不动声色,甚至没有去看方雅丹一眼,而是平淡无奇地说道:“或只是充分发表我的意见,有不对之处,请大家提出来。”
方雅丹白了她一眼,继续不可思议的摇着头,然后往椅子上一坐,看着范建明说道:“范总,你觉得你这位范太太兼李总的意见怎么样?”
方雅丹明显是在扇阴风、点鬼火,貌似唯恐不乱,刚刚想用周亚萍压李倩倩,现在有鼓动起范建明。
李倩倩真的很担心范建明会站在方雅丹一边。
别看李倩倩表面不动声色,但心里已经掀起了巨大的波澜。
在她看来,其实这个问题的本身已经不重要了,重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见,李倩倩不仅仅感到被打脸,同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量,甚至担心范建明因此瞧不起她,觉得她成事不足,败事有余。
当方雅丹最后把皮球踢给范建明的那一瞬间,李倩倩突然后悔自己为什么要发表这通言论?
反正在大家眼里,她什么也不懂,装聋作哑坐在边上听就好了,也不知道是哪根神经搭错了,现在等于是把自己推到了风口浪尖,他真不知道范建明会有什么样的反应。
范建明思忖了一下,没有接方雅丹的话,还是很平静的问李倩倩:“你是反对我们设价格上限,还是觉得我们这个价格上限设的太低,你有其他的想法?”
还好,范建明没有直接让她下不来台,而是进一步让她解释一下刚才的意见。
李倩倩犹豫了,她不确定自己应该是坚持,还是赶紧妥协。
如果妥协,大家你好我好。
如果坚持,不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来,甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话,但李倩倩相信,她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方,不求有功,但求无过是绝大多数人的心态,何况将来她还要跟范建明到西方去,这个项目能不投资恐怕更好,就算投资,控制风险对于她来说,恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协,还来得及吗?
李倩倩把心一横,硬着头皮说道:“我是这么想的,既然我们在考虑风险控制,别人也会在考虑,我们为什么非要以我们已有的观念,去控制价格的上限呢?”
“周总刚才说了,如果没有外人参加,一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下,但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是,外人不是人吗?难道他们不进行风险控制吗?既然他们能够把价格的上限提得更高,我们为什么就不能以他们为标准?”
方雅丹插了一句:“真要是能够摸清楚别人的底线就好了,这也是参加竞拍的杀手锏,问题是你能摸清楚吗?”
“怎么不能?”李倩倩依然不动声色地说道:“现场拍卖就是他们的底线。打个比方,如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩,我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢,不就是多五万块钱吗?”
“拜托,那是五万块钱吗?两百亩地好不好,加起来一千万呀!”方雅丹说道:“倒退十年,一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗!”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩,突然想起了什么,又补充道:“你说的这五万,还是基于一百八十万一亩,如果按照周总的价格上限,你一亩地超了三十五万,等于是在我们现有准备投资的基础上,白白多了七千万。”
“我说范太太,李总,李倩倩,你跟我和吴总有仇也就算了,有必要这么把范建明往死里坑吗?”
这话说的,李倩倩就是脾气再好也忍不住了,她俊俏的脸蛋胀得通红,感觉随时随地就要发作。
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虽然李倩倩没像方雅丹那么有针对性,那么咄咄逼人,却也是软中带硬,一副胸有成竹的样子。
周亚萍本来不想搅进她们之间的争论,可李倩倩却指名道姓地要她说话,她也只能恭敬不如从命,实话实说。
“不错,当时我们不仅仅是想买那块地,甚至有点志在必得。事实上,从后来的情况来看,如果没有外人介入的话,那块地应该是我们范氏集团拍下,因为除了段老板的盛世明珠置业有限公司之外,在本市的竞拍者中,我们出的价格最高。”
这件事范建明最清楚,当时他给段云波下了死命令,一定要把地拍下来。
尽管当时他还没弄清楚是哪块地,但必须要把盛世明珠这个牌子打出去,因为这个名字,寄托着他对母亲的怀念。
李倩倩立即说道:“如果我没记错的话,盛世明珠这个楼盘开盘前,江城当时最好的小区,也只卖五六千一个平米,可他们开盘却卖到了八九千,而且相当火爆,现在已然成了我们这里的口碑楼盘。大凡只要有钱的,或者在江城混得还不错的人,都在那里买了房。”
方雅丹说道:“不错呀,周总就是参考了他们的价格,所以才定出了一个土地价格的上限,如果超过一百五十万每亩,如果我们将来每平米不卖到一万二以上,就赚不了钱。”手机端一秒記住為您提供精彩\小說閱讀。
一万二一平米,在江城?
陈玲玲一吐舌头,心想:天价呀!
李倩倩却笑道:“所以我刚刚才说,周总的这个报告有局限性,就像过去大家只参考五六千一个平米的市场价格,人家却能卖到了八九千,我们为什么不能突破现在的八九千一平米,卖到一万二甚至是一万三呢?”
“我去。”方雅丹突然站了起来,不可思议地朝李倩倩大摇其头:“我真不知道该称呼你为范太太,还是李总,你以为人有多大胆,地球有多大产吗?八九千一平米现在可是江城的顶价,而且那是学区房,又在市中心。”
“咱们这里可是市郊,而且有两百亩,你想什么呢?我说范太太,你家里的范先生就算再有钱,也不是开印钞厂的吧?”
这话说的李倩倩有些无语了。
的确,在旁人看呢,她这是崽卖爷田不心疼。不当家,不知柴米油盐贵。
最让方雅丹不可容忍的是,前不久为了区区几十万,李倩倩还不得不含泪牺牲自己的幸福,像过去的丫鬟一样把自己给卖了。
现在倒好,水床还没睡几天,就把钱当手纸,就算吊丝逆袭,也不能逆袭成这样吧?
李倩倩非常尴尬,但却依然不动声色,甚至没有去看方雅丹一眼,而是平淡无奇地说道:“或只是充分发表我的意见,有不对之处,请大家提出来。”
方雅丹白了她一眼,继续不可思议的摇着头,然后往椅子上一坐,看着范建明说道:“范总,你觉得你这位范太太兼李总的意见怎么样?”
方雅丹明显是在扇阴风、点鬼火,貌似唯恐不乱,刚刚想用周亚萍压李倩倩,现在有鼓动起范建明。
李倩倩真的很担心范建明会站在方雅丹一边。
别看李倩倩表面不动声色,但心里已经掀起了巨大的波澜。
在她看来,其实这个问题的本身已经不重要了,重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见,李倩倩不仅仅感到被打脸,同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量,甚至担心范建明因此瞧不起她,觉得她成事不足,败事有余。
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范建明思忖了一下,没有接方雅丹的话,还是很平静的问李倩倩:“你是反对我们设价格上限,还是觉得我们这个价格上限设的太低,你有其他的想法?”
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李倩倩犹豫了,她不确定自己应该是坚持,还是赶紧妥协。
如果妥协,大家你好我好。
如果坚持,不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来,甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话,但李倩倩相信,她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方,不求有功,但求无过是绝大多数人的心态,何况将来她还要跟范建明到西方去,这个项目能不投资恐怕更好,就算投资,控制风险对于她来说,恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协,还来得及吗?
李倩倩把心一横,硬着头皮说道:“我是这么想的,既然我们在考虑风险控制,别人也会在考虑,我们为什么非要以我们已有的观念,去控制价格的上限呢?”
“周总刚才说了,如果没有外人参加,一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下,但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是,外人不是人吗?难道他们不进行风险控制吗?既然他们能够把价格的上限提得更高,我们为什么就不能以他们为标准?”
方雅丹插了一句:“真要是能够摸清楚别人的底线就好了,这也是参加竞拍的杀手锏,问题是你能摸清楚吗?”
“怎么不能?”李倩倩依然不动声色地说道:“现场拍卖就是他们的底线。打个比方,如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩,我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢,不就是多五万块钱吗?”
“拜托,那是五万块钱吗?两百亩地好不好,加起来一千万呀!”方雅丹说道:“倒退十年,一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗!”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩,突然想起了什么,又补充道:“你说的这五万,还是基于一百八十万一亩,如果按照周总的价格上限,你一亩地超了三十五万,等于是在我们现有准备投资的基础上,白白多了七千万。”
“我说范太太,李总,李倩倩,你跟我和吴总有仇也就算了,有必要这么把范建明往死里坑吗?”
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