1914:建博物馆不耽误赚钱(2更)
夏晓兰挂了诸遂洲电话,孙春生才和于奶奶说完做衣服的事。
于奶奶说的一些料子,孙春生都没那个运气见过,十分唏嘘。
“那我先替您做两身衣服出来,最多两天就给您送来。”
老太太要等着见客穿,孙春生与有荣焉,这么个老客人,要穿他的手艺见客人,那是对他手艺的认可。
于奶奶指着夏晓兰,“也给她做几套,款式大方点就行,算在我的账上。”
孙春生又替夏晓兰量尺寸。
以前给刘芬做衣服时,也替夏晓兰做过一件旗袍,他其实记了夏晓兰的尺寸,这是看看有没有变化。
“您这可有点偏心了,不是该给蒂娜做衣服么?”
夏晓兰开玩笑。
于奶奶白她一眼,“她缺衣服?人家在美国能穿定制时装,瞧不上华国裁缝的手艺。”
她眼巴巴做了衣服,蒂娜没准儿嫌款式土气,这就是吃力不讨好。
于奶奶要把蒂娜给拉拢过来,却没打算低声下去讨好。
这事儿她自有成算,不用和夏晓兰详细解释。
“我听见你打电话,是不是商都亚细亚那边,又出了问题?上次我就听仲易说,杜家二少买下了姓诸的公司,他们现在要联合起来欺负你?”
杜家那样烂糟糟的人家,是经济上够豪门标准了,实际上内里一塌糊涂。
原配死了多年,不续娶,不把小老婆扶正,是对原配的情意深重?
狗屁!
真要情意深重,原配老婆就不能死的那么早了。
这是只学了旧社会男人的风流,不管旧社会的规矩。
家里一堆女人,一堆儿女,毫无规矩约束,斗得像乌眼鸡,这样能培养出优秀的继承人?
杜兆辉怎么样,于奶奶没有接触过,不做评价。
这个杜二少,从朝阳地产假装不知道45号小楼归属起,于奶奶对杜二少的印象就坏的很:
“没出息的男人就这样,不肯承认自己失败,输了总想捞本。可他找谁捞本?柿子挑软的捏,不去对付他爸他哥,反而和你过意不去。这种人,就是他不想踢你出局,你也不要长期和他合伙。”
找合伙人,可以找聪明的。
但这种聪明不能没底线。
夏晓兰点头,“今晚看杜兆基怎么说吧。”
“要不,让你徐叔——”
于奶奶试探。
夏晓兰挽着她胳膊,“您想说让徐叔借我钱?徐叔他们不是要盖博物馆么,这不是一笔小钱……借钱倒不用,等徐叔从美国回来,我和他谈一谈。”
这是想送钱都送不出去。
于奶奶叹气,夏晓兰是看着油滑,其实有骨气。
这样的人,她没理由不信任。
“说起博物馆,你徐叔已经选好了商都一块地皮,也在二七广场附近,他去美国走的太急,没来得及告诉你,我们都希望博物馆可以交给你设计。”
咦。
所以她的启航建筑师事务所,要靠人情接到大单了?
夏晓兰精神一震:“徐叔买了多少土地?”
“156亩。”
“……!”
这么多,还是二七广场那样的繁华地段。
虽然没有鹏城的地价贵,也不可能太便宜。
“156亩都文化用地性质?这面积,超过省级博物馆的标准了。”
夏晓兰嘀咕。
真要按照省级博物馆标准去建,投资的钱也太多了。
于奶奶摇头,“怎么可能!现在搞啥文化用地我也不懂,但只搞文化不提钱,私人博物馆怎么养?我让你徐叔多要了地,一部分留着建博物馆,另一部分看情况再说。商都这么个大地方,国家又允许做买卖了,我看发展也差不到哪里去。”
夏晓兰顿时肃然起敬。
老太太是有见识的,混到扫大街的地步,不是老太太不够聪明,是以前于家太风光,于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整,不扫大街她能干啥?
哪怕后来改革开放,于奶奶年纪也大了,再没有了做生意的心思。一个孤老婆子,赚了钱还招人眼红,还是继续扫大街安全。
但老太太要愿意想一想,现在做生意的手法,不过是旧瓶装新酒,和解放前也没多大差别。
打着建私人博物馆的旗号,买下156亩地这个操作,和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱,哈罗德一出手就是超过1000亩土地。
高尔夫球场同样是组合性质,建球场的是体育用地,另一些是住宅用地,加上一些商业用地。
后世有种说法,把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园,不用来搞开发,是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园,那么大面积的公众休憩地,就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心!如果用来搞开发,它有多么大的商业价值?
可正因为纽约中央公园不允许开发,公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。
纽约的富人们,基本上都住在附近!
哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理,在华国的经济特区划出了那么大一块用地,随着城市发展,高尔夫球场这块绿茵茵的土地,就是人们从内心渴望要靠近的地方。
而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目,将会有多大的价值?
高尔夫球场不一定赚多少钱,但靠着它,其余项目可就赚大了!
夏晓兰竖起大拇指,“您说得对,搞博物馆也不耽误顺带赚点钱,手里的钱要是用完了,博物馆也没法维持了。”
如今在商都搞住宅肯定不行,老百姓的购买力不行。
别说建2000元/㎡的房子,就是1000元/㎡的房子都没人买得起。
商都能卖掉的,大概只有福利房,两三百一平,就这样都有人嫌贵,自己不买把手里的指标卖给别人。
除了住房,还有其他可以开发的啊。
居住在博物馆附近,是很文化很高端。
那在博物馆附近办公,也没毛病啊。
夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地,晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭,就有点走神。杜兆基打破沉默:“夏小姐这是有心事?”
夏晓兰喝了一口水,“我自然是有心事,自从和二少成为合作伙伴,我就忧心忡忡,怕自己跟不上二少的脚步,被中途淘汰。”
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于奶奶说的一些料子,孙春生都没那个运气见过,十分唏嘘。
“那我先替您做两身衣服出来,最多两天就给您送来。”
老太太要等着见客穿,孙春生与有荣焉,这么个老客人,要穿他的手艺见客人,那是对他手艺的认可。
于奶奶指着夏晓兰,“也给她做几套,款式大方点就行,算在我的账上。”
孙春生又替夏晓兰量尺寸。
以前给刘芬做衣服时,也替夏晓兰做过一件旗袍,他其实记了夏晓兰的尺寸,这是看看有没有变化。
“您这可有点偏心了,不是该给蒂娜做衣服么?”
夏晓兰开玩笑。
于奶奶白她一眼,“她缺衣服?人家在美国能穿定制时装,瞧不上华国裁缝的手艺。”
她眼巴巴做了衣服,蒂娜没准儿嫌款式土气,这就是吃力不讨好。
于奶奶要把蒂娜给拉拢过来,却没打算低声下去讨好。
这事儿她自有成算,不用和夏晓兰详细解释。
“我听见你打电话,是不是商都亚细亚那边,又出了问题?上次我就听仲易说,杜家二少买下了姓诸的公司,他们现在要联合起来欺负你?”
杜家那样烂糟糟的人家,是经济上够豪门标准了,实际上内里一塌糊涂。
原配死了多年,不续娶,不把小老婆扶正,是对原配的情意深重?
狗屁!
真要情意深重,原配老婆就不能死的那么早了。
这是只学了旧社会男人的风流,不管旧社会的规矩。
家里一堆女人,一堆儿女,毫无规矩约束,斗得像乌眼鸡,这样能培养出优秀的继承人?
杜兆辉怎么样,于奶奶没有接触过,不做评价。
这个杜二少,从朝阳地产假装不知道45号小楼归属起,于奶奶对杜二少的印象就坏的很:
“没出息的男人就这样,不肯承认自己失败,输了总想捞本。可他找谁捞本?柿子挑软的捏,不去对付他爸他哥,反而和你过意不去。这种人,就是他不想踢你出局,你也不要长期和他合伙。”
找合伙人,可以找聪明的。
但这种聪明不能没底线。
夏晓兰点头,“今晚看杜兆基怎么说吧。”
“要不,让你徐叔——”
于奶奶试探。
夏晓兰挽着她胳膊,“您想说让徐叔借我钱?徐叔他们不是要盖博物馆么,这不是一笔小钱……借钱倒不用,等徐叔从美国回来,我和他谈一谈。”
这是想送钱都送不出去。
于奶奶叹气,夏晓兰是看着油滑,其实有骨气。
这样的人,她没理由不信任。
“说起博物馆,你徐叔已经选好了商都一块地皮,也在二七广场附近,他去美国走的太急,没来得及告诉你,我们都希望博物馆可以交给你设计。”
咦。
所以她的启航建筑师事务所,要靠人情接到大单了?
夏晓兰精神一震:“徐叔买了多少土地?”
“156亩。”
“……!”
这么多,还是二七广场那样的繁华地段。
虽然没有鹏城的地价贵,也不可能太便宜。
“156亩都文化用地性质?这面积,超过省级博物馆的标准了。”
夏晓兰嘀咕。
真要按照省级博物馆标准去建,投资的钱也太多了。
于奶奶摇头,“怎么可能!现在搞啥文化用地我也不懂,但只搞文化不提钱,私人博物馆怎么养?我让你徐叔多要了地,一部分留着建博物馆,另一部分看情况再说。商都这么个大地方,国家又允许做买卖了,我看发展也差不到哪里去。”
夏晓兰顿时肃然起敬。
老太太是有见识的,混到扫大街的地步,不是老太太不够聪明,是以前于家太风光,于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整,不扫大街她能干啥?
哪怕后来改革开放,于奶奶年纪也大了,再没有了做生意的心思。一个孤老婆子,赚了钱还招人眼红,还是继续扫大街安全。
但老太太要愿意想一想,现在做生意的手法,不过是旧瓶装新酒,和解放前也没多大差别。
打着建私人博物馆的旗号,买下156亩地这个操作,和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱,哈罗德一出手就是超过1000亩土地。
高尔夫球场同样是组合性质,建球场的是体育用地,另一些是住宅用地,加上一些商业用地。
后世有种说法,把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园,不用来搞开发,是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园,那么大面积的公众休憩地,就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心!如果用来搞开发,它有多么大的商业价值?
可正因为纽约中央公园不允许开发,公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。
纽约的富人们,基本上都住在附近!
哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理,在华国的经济特区划出了那么大一块用地,随着城市发展,高尔夫球场这块绿茵茵的土地,就是人们从内心渴望要靠近的地方。
而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目,将会有多大的价值?
高尔夫球场不一定赚多少钱,但靠着它,其余项目可就赚大了!
夏晓兰竖起大拇指,“您说得对,搞博物馆也不耽误顺带赚点钱,手里的钱要是用完了,博物馆也没法维持了。”
如今在商都搞住宅肯定不行,老百姓的购买力不行。
别说建2000元/㎡的房子,就是1000元/㎡的房子都没人买得起。
商都能卖掉的,大概只有福利房,两三百一平,就这样都有人嫌贵,自己不买把手里的指标卖给别人。
除了住房,还有其他可以开发的啊。
居住在博物馆附近,是很文化很高端。
那在博物馆附近办公,也没毛病啊。
夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地,晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭,就有点走神。杜兆基打破沉默:“夏小姐这是有心事?”
夏晓兰喝了一口水,“我自然是有心事,自从和二少成为合作伙伴,我就忧心忡忡,怕自己跟不上二少的脚步,被中途淘汰。”
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