第四十九章受伤的男人
孟学诚回到了家里,顺便带回了点吃的,家里还住着他的堂兄,曾经的千万富翁,斗志昂扬准备过亿的富翁,现在倒过来的负翁孟学远。
“哥,我给你带了点吃的回来。”孟学诚敲了敲卧室门进去,堂兄孟学远还在床上躺着,也不知道睡着了还是根本就不愿醒来。
孟学远这五六年,是人生至今最不如意的五六年,从意气风发的指点江山到丧家之犬一样的到处流浪,经历了人生的大起大落,遭受了许多白眼,也遭到了家人的责备,几经辗转,最后又来到了堂弟这里避难。
孟学远听到堂弟的声音慢慢揉了揉坐了起来,刚三十岁的他看起来有些沧桑,头发很长也没有打理,胡子拉碴,刚刚三十就像人到中年。
“哥,吃点东西吧早饭你都没吃。”
孟学诚把饭放到了旁边的桌子上。
“麻烦你了,学诚。”
孟学义拿起桌上的肉烧饼,也没洗漱就吃了起来,孟学诚又倒了杯水过来。
“哥,没事出门散散心吧,老在屋里憋在也不是个事啊。”
孟学诚劝了一句,倒没有说想开点,谁欠人家这么多钱被人追着屁股要账也想不开,想开了就是不认账算了。
孟学远边吃着烧饼边回想着过去,简直就是一场梦啊,梦醒了,可是无法回到过去了,欠的别人钱开是真是存在的,以前的辉煌腾达还在梦里。
孟学远以前的生活是幸福的,出生于高干家庭,在家里排行老三,从小没吃什么苦。初中毕业之后上了中专,毕业后顺利分配了工作。
我国在九九年之前中专是分配工作的,初中毕业很多人第一选择是考中专,中专上三四年毕业了国家分配工作,就成了铁饭碗,分配到政府部门的,事业部门的,当老师的,进国企的都有。这些工作都是21世纪大家梦寐以求的,经过严格考试选拔才能侥幸进入的。
所以以前的中专很难考,一方面是考上分配的工作不错,另一方面是省下了再读大学的几年时间,早参加工作早赚钱,也可以减轻家里的负担。
初中毕业第一选择是考中专,中专的分数很高,只有那些最好的学生才能考上。考不上中专的再上高中,中专的分数比高中要高很多,中考只考一次,按分数来决定去中专还是高中。
中考之前还有一次选拔,够了分数的才能在中考之后报中专,如果选拔都过不了,那中考之后也不能再报中专,有严格的程序。
孟学远从小就聪明伶俐,许多家长都喜欢老小,父亲也不例外,对他疼爱有加,孟学远也不负众望,以优异的成绩考入了中专,毕业后又顺利的分配了工作。
后来,随着下海大潮的来临,许多人下海了,孟学远也心动了,在单位办了个停薪留职,然后下海了。
停薪留职这个词在2000年之前还挺普遍,意思就是编制还给你留着,你自己出去混的吧,混好了就不回来了,混的不好后悔了还可以回来,还比较人性化,也是特殊年代的政策。
孟学远比较聪明,生意做的风生水起,赚了不少钱,然后又把目光投向了海南。
1988年8月23日,有“海角天涯”之称的海南岛从广东省脱离,成立中国第31个省级行政区。
1990年5月,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的出台,为土地使用权有偿出让提供了具体依据,为建立可流转的房地产和房地产市场的形成奠定了基础。
1992年,“南方讲话”一锤定音,市场经济成为中国坚定不移的发展方向。接着,中央提出加快住房市场改革步伐;国务院审议批准海南吸引外资开发洋浦经济开发区。
海南房价也随之一路扶摇直上,建省之初的两年,海口三亚等热门地区商品房价格基本维持在1300元-1400元/平方米之间,而1992年就蹿升到5000元/平方米,1993年更是达到6500元/平方米的巅峰,两年翻了三倍以上。与此同时,海南土地价格从1991年的每亩几十万,攀升到1993年的最高600万元/亩。
这期间无数的资本蜂拥而至,钱也非常的好赚,很多楼盘一拿到报建批文就登广告,连地基还没有开始打,价格就已经翻了几倍。
那时候的房产交易也没有以后那么正规,签了购房合同,想倒手卖掉再签一个就是,什么下证过户,什么两年内不能交易,什么限购统统没有,上午买了楼下午一倒手就卖了,挣的钱就揣进口袋里的,实打实的,买就行了。
海南的房地产公司很快突破了一万家,来倒腾房地产的不计其数。
孟学远1991开始也进入海南成立了房地产公司,也赚了大钱,看着不断增多的资本,孟学远也抓住这赚钱的黄金时机加大投入,跟银行贷款,跟混的比较好的朋友借钱,只有用更多的资本才能挣更多的钱,本钱越多挣的才能越多。
随着热钱的不断涌入,海南房地产变成了击鼓传花的博傻游戏,嗅觉灵敏的人已经敏锐的意识到了市场的危险,但也不相信自己是接花的最后一棒。
孟学远也意识到了危险,觉得也该控制一下了,可事情的转折太快了,92年到93年才一年多的时间,针对海南房地产的政策就发生了较大的变化。
国家已经意识到过度炒作的严重危害,于是毫无征兆的出手开始调控。
1993年6月23日,当各种各样的大小商人,用各种钱接到“花”的玩家,正在紧张寻找下家时,终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
也就是说这第一步基本斩断了地产商融资的希望。
第二天又发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,这被称之为“国16条”,这16条就是严格限制房地产开发的。
强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩,一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。
海南还处于炎热的夏天,人们的心已经到了寒冷的冬天。
93年,孟学远已经是海南的大开发商了,摊子铺的有点大,及时收手也有点慢了,于是开始了慢慢撤退之路。
正在激战中的部队想撤离是最困难的,尤其是在没有断后队伍的情况下,会面临敌人的猛烈追击,孟学远就是如此,狼狈至今已经精疲力尽了。
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“哥,我给你带了点吃的回来。”孟学诚敲了敲卧室门进去,堂兄孟学远还在床上躺着,也不知道睡着了还是根本就不愿醒来。
孟学远这五六年,是人生至今最不如意的五六年,从意气风发的指点江山到丧家之犬一样的到处流浪,经历了人生的大起大落,遭受了许多白眼,也遭到了家人的责备,几经辗转,最后又来到了堂弟这里避难。
孟学远听到堂弟的声音慢慢揉了揉坐了起来,刚三十岁的他看起来有些沧桑,头发很长也没有打理,胡子拉碴,刚刚三十就像人到中年。
“哥,吃点东西吧早饭你都没吃。”
孟学诚把饭放到了旁边的桌子上。
“麻烦你了,学诚。”
孟学义拿起桌上的肉烧饼,也没洗漱就吃了起来,孟学诚又倒了杯水过来。
“哥,没事出门散散心吧,老在屋里憋在也不是个事啊。”
孟学诚劝了一句,倒没有说想开点,谁欠人家这么多钱被人追着屁股要账也想不开,想开了就是不认账算了。
孟学远边吃着烧饼边回想着过去,简直就是一场梦啊,梦醒了,可是无法回到过去了,欠的别人钱开是真是存在的,以前的辉煌腾达还在梦里。
孟学远以前的生活是幸福的,出生于高干家庭,在家里排行老三,从小没吃什么苦。初中毕业之后上了中专,毕业后顺利分配了工作。
我国在九九年之前中专是分配工作的,初中毕业很多人第一选择是考中专,中专上三四年毕业了国家分配工作,就成了铁饭碗,分配到政府部门的,事业部门的,当老师的,进国企的都有。这些工作都是21世纪大家梦寐以求的,经过严格考试选拔才能侥幸进入的。
所以以前的中专很难考,一方面是考上分配的工作不错,另一方面是省下了再读大学的几年时间,早参加工作早赚钱,也可以减轻家里的负担。
初中毕业第一选择是考中专,中专的分数很高,只有那些最好的学生才能考上。考不上中专的再上高中,中专的分数比高中要高很多,中考只考一次,按分数来决定去中专还是高中。
中考之前还有一次选拔,够了分数的才能在中考之后报中专,如果选拔都过不了,那中考之后也不能再报中专,有严格的程序。
孟学远从小就聪明伶俐,许多家长都喜欢老小,父亲也不例外,对他疼爱有加,孟学远也不负众望,以优异的成绩考入了中专,毕业后又顺利的分配了工作。
后来,随着下海大潮的来临,许多人下海了,孟学远也心动了,在单位办了个停薪留职,然后下海了。
停薪留职这个词在2000年之前还挺普遍,意思就是编制还给你留着,你自己出去混的吧,混好了就不回来了,混的不好后悔了还可以回来,还比较人性化,也是特殊年代的政策。
孟学远比较聪明,生意做的风生水起,赚了不少钱,然后又把目光投向了海南。
1988年8月23日,有“海角天涯”之称的海南岛从广东省脱离,成立中国第31个省级行政区。
1990年5月,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的出台,为土地使用权有偿出让提供了具体依据,为建立可流转的房地产和房地产市场的形成奠定了基础。
1992年,“南方讲话”一锤定音,市场经济成为中国坚定不移的发展方向。接着,中央提出加快住房市场改革步伐;国务院审议批准海南吸引外资开发洋浦经济开发区。
海南房价也随之一路扶摇直上,建省之初的两年,海口三亚等热门地区商品房价格基本维持在1300元-1400元/平方米之间,而1992年就蹿升到5000元/平方米,1993年更是达到6500元/平方米的巅峰,两年翻了三倍以上。与此同时,海南土地价格从1991年的每亩几十万,攀升到1993年的最高600万元/亩。
这期间无数的资本蜂拥而至,钱也非常的好赚,很多楼盘一拿到报建批文就登广告,连地基还没有开始打,价格就已经翻了几倍。
那时候的房产交易也没有以后那么正规,签了购房合同,想倒手卖掉再签一个就是,什么下证过户,什么两年内不能交易,什么限购统统没有,上午买了楼下午一倒手就卖了,挣的钱就揣进口袋里的,实打实的,买就行了。
海南的房地产公司很快突破了一万家,来倒腾房地产的不计其数。
孟学远1991开始也进入海南成立了房地产公司,也赚了大钱,看着不断增多的资本,孟学远也抓住这赚钱的黄金时机加大投入,跟银行贷款,跟混的比较好的朋友借钱,只有用更多的资本才能挣更多的钱,本钱越多挣的才能越多。
随着热钱的不断涌入,海南房地产变成了击鼓传花的博傻游戏,嗅觉灵敏的人已经敏锐的意识到了市场的危险,但也不相信自己是接花的最后一棒。
孟学远也意识到了危险,觉得也该控制一下了,可事情的转折太快了,92年到93年才一年多的时间,针对海南房地产的政策就发生了较大的变化。
国家已经意识到过度炒作的严重危害,于是毫无征兆的出手开始调控。
1993年6月23日,当各种各样的大小商人,用各种钱接到“花”的玩家,正在紧张寻找下家时,终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
也就是说这第一步基本斩断了地产商融资的希望。
第二天又发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,这被称之为“国16条”,这16条就是严格限制房地产开发的。
强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩,一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。
海南还处于炎热的夏天,人们的心已经到了寒冷的冬天。
93年,孟学远已经是海南的大开发商了,摊子铺的有点大,及时收手也有点慢了,于是开始了慢慢撤退之路。
正在激战中的部队想撤离是最困难的,尤其是在没有断后队伍的情况下,会面临敌人的猛烈追击,孟学远就是如此,狼狈至今已经精疲力尽了。
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